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澳门美高梅网址4045_有钱人房子风水好!记住这5点,你家房子风水也好

2020-01-08 11:51:06

澳门美高梅网址4045_有钱人房子风水好!记住这5点,你家房子风水也好

澳门美高梅网址4045,对于大多数购买者来说,买房子面对楼层的选择的时候,都会很纠结,不知道应该如何选择楼层,毕竟楼层的好坏,一方面与舒适性有关,另一方面与居住安全有关。那么,我们在进行房屋购买的过程当中,我们应该怎样购买到我们喜欢的楼房呢?今天小编就给大家说一说,买房要看这5点。希望大家了解了以后,能够知道自己应该如何进行房屋的购买了。

一、买房要看这5点

1、楼层的价格

我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况,因为每层的户型不尽相同,房价自然也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价,楼层越高价格可能就要越贵一点,因为高层的私人空间相比底层要多,私密性也更强,一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。

2、适合的楼层

一层、低层、中层、高层、顶层的房子,各有利弊。买房的时候,一定要了解各个楼层的优缺点。一层的优缺点:一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。低层的优缺点:对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便;与一层一样,如果楼间距过小,存在着采光差、私密性差的问题。

中高层的房子:楼层位置比较好,采光、视野均不错,一般价格也比较贵。高层和顶层一样,在发生火灾或意外时,不易逃生。顶层的优缺点:不用受到上层住户的影响(诸如脚步声、挪家具的声音等)、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好;顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高(电梯停运、爬楼不方便)。

3、楼层的户型

楼层中各个户型之间的差异是很大的,尤其来说端户和中户差异是非常大的,我们可以先抛开采光的问题,就单单面积而言端户可以使用面积比中户可使用面积要高很多的。还有朝向的问题了,同一户型但是采光和朝向不同价格也是不一样的,毕竟一个前方没有遮挡物和一个完全遮挡住的房子体验感完全不同,朝向中庭和朝向马路也会让你的居住感不一样。

4、电梯

现在电梯已经成为我们出行不可缺少的工具了,但是在楼层的选择上,电梯也成为了一个不能忽视的因素,楼层太高的话电梯就不可避免会遇到拥堵的问题,楼层比较低的话,电梯就没有什么必要。最重要的就是安全问题,如果没有碰上一个好的物业排查故障,业主的安全不能得到保证。

5、安全

买房选楼层一定要考虑消防安全,一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。看超高层是否设置有避难层,避难层是高层建筑中,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,均应设置避难层。

二、如何改善采光

1、不要阻断光的传播

如果房屋采光不好,应尽量减少实体墙的分区隔断,不要阻断光线的传播路径,多使用透明的隔断,如透明材料的半高隔断、窗帘等。

并且不易堆放过多的家具和饰品,这样会产生一些死角,显得空间很昏暗、局促。应该尽量挑选简单明了、能够保持空间宽敞的家具,这样会让空间透亮起来。可以根据房屋具体情况,定制出合适的家具,节约每一寸空间,在视觉保持清爽。比如,多用吸顶灯,光源好而且价格合适,空间不会局促;慎用吊顶,免得产生压抑感。

2、色调搭配多用浅色

可以使用白色作为基础色,由于有很好的反光度,显得房间明亮,可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制,例如,地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调,避免深色吃光。

另外的问题是统一色彩基调。由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。总而言之,颜色在同色系里别超过三种,然后配上对比色的家具,就会达到意想不到的效果。

3、适当加入补充光源

光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,会有很好的效果。另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。也可以尝试适当放置镜子。“镜子可以反射光源和延伸空间,在靠近光源的位置摆放或安装一些镜子,能有效达到补光的效果。例如,对着窗户安装一面镜子;靠着阳台边悬挂一面镜子。”住在1楼,除了要通过装修让房子透亮,还要注意保持家里干燥、整洁,这样心情舒适,心理上也会觉得周围环境都明媚起来哦!

看到小编给大家分享的有关于买房要看这5点和如何改善采光,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的过程当中,我们一定要多多掌握楼层购买的小技巧,让我们的生活越来越美好。对于如何改善采光问题,我们还是要,从楼层的格局开始抓起,让我们采光问题改善的更加合理。


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